心若翱翔，必不匍匐

作者簡(jiǎn)介：閻占斌，男,44歲,工程碩士，教育學(xué)博士，重慶市第四屆政協(xié)委員，現任博眾房地產(chǎn)管理研究院執行院長(cháng)，重慶大學(xué)房地產(chǎn)MBA教育中心主任，美國阿靈頓商學(xué)院西南教育中心首席代表,英國皇家特許房屋經(jīng)理學(xué)會(huì )（CIH）西南認證中心主任。中國房地產(chǎn)MBA、物業(yè)MBA教育的創(chuàng )始人。重慶市工商聯(lián)常委、重慶市社科聯(lián)常委，重慶市甘肅商會(huì )會(huì )長(cháng)，重慶城市開(kāi)發(fā)建設協(xié)會(huì )顧問(wèn)。

2001年創(chuàng )辦了西部唯一一家集城市建設管理與房地產(chǎn)研究、教育、出版為一體的博眾房地產(chǎn)管理研究院。十一年間，博眾房地產(chǎn)管理研究院與重慶大學(xué)、浙江大學(xué)、西安交通大學(xué)、昆明理工大學(xué)等“211”“985”知名高校廣泛合作，在重慶、成都、昆明、貴陽(yáng)、合肥、西安等城市開(kāi)辦“房地產(chǎn)MBA課程”，與新加坡國立大學(xué)、英國利物浦大學(xué)合作創(chuàng )辦“中國房地產(chǎn)國際EMBA課程”，與澳大利亞墨爾本大學(xué)合作創(chuàng )辦“中國第一個(gè)城建EMBA項目“，博眾房地產(chǎn)管理研究院累計培養了5000余名高水平、高素質(zhì)的城市建設管理者與房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，閻占斌先生開(kāi)創(chuàng )了中國西部房地產(chǎn)中高級管理者繼續教育的先河，博眾房地產(chǎn)管理研究院也成為美國高等教育專(zhuān)業(yè)人才與繼續教育協(xié)會(huì )中國唯一會(huì )員。

治國經(jīng)邦，人才為急。隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)與物業(yè)管理行業(yè)的深度融合，未來(lái)物業(yè)管理行業(yè)所需要的人才必定是“國際化、復合型和創(chuàng )新型”的物管人才，既要具備互聯(lián)網(wǎng)思維，懂技術(shù)創(chuàng )新與應用，又要懂資產(chǎn)管理與設備運維；既要懂企業(yè)治理與投融資運作，又擅長(cháng)于社會(huì )事務(wù)管理與社區經(jīng)濟運營(yíng)。

我國物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)過(guò)三十多年的快速發(fā)展，完成了行業(yè)發(fā)展的原始積累，處于向現代服務(wù)業(yè)轉型升級的關(guān)鍵時(shí)期，而物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)特性決定了其業(yè)務(wù)的開(kāi)展取決于從業(yè)人員的能力和素質(zhì)。

隨著(zhù)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展邁入新時(shí)期，物業(yè)管理企業(yè)為了應對環(huán)境帶來(lái)的挑戰，為了反抗跨界企業(yè)的入侵，自身也在嘗試跨界經(jīng)營(yíng)，試圖挖掘物業(yè)管理的延伸價(jià)值，在這一過(guò)程中，物業(yè)管理行業(yè)的人才結構正在向多元化、綜合性的縱深方向發(fā)展，但高級應用型物管人才的匱乏，依然是物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的重要瓶頸之一。

截至2015年底，物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員約為711.2萬(wàn)人，人員數量增長(cháng)速度極快，但從業(yè)人員整體能力與素質(zhì)不高，大專(zhuān)以上文化程度者占比不到40%，高級工程師、碩士以上人才廖廖無(wú)幾，服務(wù)生產(chǎn)者多以傳統作業(yè)人員為主，不強調專(zhuān)業(yè)分工，組織結構單一，管理水平普遍較低。

在物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展更趨信息化、專(zhuān)業(yè)化、規?；?、集約化的今天，人成為了行業(yè)發(fā)展的第一資本、第一資源、第一動(dòng)力，人才建設戰略成為了物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的第一戰略，而人才理論、人才培育、人才發(fā)展亦已逐漸成為行業(yè)發(fā)展戰略性考量的關(guān)鍵所在。

作為一家將業(yè)務(wù)重心聚焦于城市發(fā)展管理領(lǐng)域的產(chǎn)、學(xué)、研一體的專(zhuān)業(yè)機構，博眾城市發(fā)展管理研究院在培養高素質(zhì)創(chuàng )新型物管人才方面責無(wú)旁貸。2013年，博眾研究院與重慶理工大學(xué)合作辦學(xué)創(chuàng )立全國首個(gè)物業(yè)管理MBA項目，開(kāi)創(chuàng )了中國物業(yè)管理行業(yè)高端教育的先河,為上百家物管企業(yè)培養了逾200多名物業(yè)管理MBAer。

未來(lái)，我們將不斷優(yōu)化完善物管人才培養課程體系與教學(xué)內容，改革完善物管人才培養的實(shí)踐教學(xué)體系，建設適應現代物管人才培養的師資隊伍，為行業(yè)培養更多具有戰略眼光的、有較廣博的知識和創(chuàng )新精神的物業(yè)管理高級管理者與復合型人才。